В Армении цены на недвижимость до конца текущего года не претерпят изменений. Такое мнение выразил исполнительный директор ассоциации участников ипотечного рынка Армении Эдуард Оремян.
По его словам, на сегодня спрос на рынке недвижимости довольно высокий, однако "насколько гармоничным будет дальнейшее развитие рынка, зависит от повышения спроса со стороны платежеспособных клиентов". При этом он добавил, что уровень платежеспособности населения в Армении пока не повышается, что напрямую отражается на кредитном рынке.
По данным Госкомитета кадастра недвижимости Армении, число сделок по недвижимости, зарегистрированных в первом квартале 2011 года, возросло в годовом разрезе почти на 28%, составив 36.499$.
Рост цен за отчетный квартал колебался в пределах 1,5-3% в зависимости от расположения. Так, по данным кадастра, средняя цена на столичное жилье в многоквартирном доме установилась на уровне 271 тыс. драмов за кв/м, а на частное жилье - 281 тыс. драмов за кв.м. В регионах наиболее высокие цены на жилье установились в таких городах как Абовян и Вагаршапат (по 160 тыс драмов за кв/м), Аштарак, Горис и Иджеван ( за 140 тыс драмов за кв.м). При этом Котайкская область оказалась наиболее активной и по числу сделок (14% от общего количества сделок).
В Армении приятно покупать недвижимость а также цены очень подходящие. Купить квартиру в Ереване можно и в современном европейском доме и в старых кварталах города. Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются квартиры в центре города, а также в районе основного курорта Армении – озера Севан. Перспективным вложением средств станет приобретение квартиры или дома в Гюмри или Ванадзоре.
В пользу покупки недвижимости в Армении говорят и следующие условия
• Благодатный климат.
• Невысокие цены недвижимости в Армении
• Гарантии аналитиков касательно дальнейшего роста цены на недвижимость
По Закону, в Армении иностранец не может быть владельцем (собственником) земли. Однако иностранец может стать законным арендатором земли в Армении, либо просто купить (приобрести) жилье.
Весь процесс оформления недвижимости, как правило, занимает до недели. Для начала, вам необходимо перевести ваш паспорт на армянский язык в бюро переводов, так как именно в этом виде он потребуется при оформлении в Кадастре недвижимости. Кроме этого, копия паспорта нотариально заверяется, что бы документ приобрел законную форму.
Армянское агентство недвижимости «Еркир» оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости Еревана и всей территории Армении., риэлтерские услуги, юридическую консультацию, оформляем документы на куплю, продажу, аренду жилой и коммерческой недвижимости. Наша компания располагает базой данных, которая ежедневна, обновляется и пополняется новой информацией, облегчая ваши заботы.
